[記者吳鎮海報導]自民國八十一年國內容積率開始實施後，使得建築業者一窩蜂的搶建，磁磚業者配合建築業者需求，也大量投資擴充產能，使得磁磚業在八十三年達到景氣最高峰（見表一），卻也是嚴供需失調的開始，雖經協調減產，控制價格，且已淘汰了一些體質不佳的廠商；但由於八十七年開始，磁磚業的上游主要客戶－建築與營造廠商陸續發生重大疏失，加上目前整體景氣不佳，影響民眾消費能力，因此預估家庭修繕市場也不會有太大的成長，雖然歷經幾年一番激烈競爭，存活下來的是體質較好的廠商，而且整個市場在供需與價位上也暫穩定，但業者對於今年的市場還是持保守的看法，反倒是大陸與海外市場受到比較大的期待。

　　根據資料顯示，由於八十一年間大量興建之房屋大樓於八十二、八十三年間陸續完成，造成磁磚業多年罕見之高成長率，以八十二年銷售金額看，約新台幣二一六億元（見表一），成長率高達百分之三十八，八十三年銷售金額創最高峰約為二五五億元，成長率百分之十八，此時間之磁磚供不應求，獲利甚多，業者趁機增設生產線，或新建工廠，並從義大利等國引進最新設備，如滾輪窯、高壓成型機、施釉線、自動儲存系統，自動分級包裝系統等全自動化設備投入生產，使得磁磚業品質提升，創下有史以來最大投資規模，產能幾近八十年之一倍，不過卻也造成日後磁磚業之過度競爭，八十三年上半年投資已趨緩和，下半年開始，就已逐漸供過於，求部份產品價格甚至跌落原有之一半，由此可知競爭之激烈，從八十四年到八十七年銷售金額皆呈負成長，八十七年一到十一月銷售額僅達一四一億余元，窯爐生產線從八十三年之三六五條降低至八十六年之一一三條，絕大多數工廠皆減產，甚至停產。

　　不過隨著這三、四年來磁磚業者汰弱換強，在以價格競爭已無利可圖的情況下，小廠紛紛關廠，而且去年初業者也把價格調漲百分之十，幾家大廠也紛紛加強毛利較高的修繕市場，加上大陸或海外設廠都已轉虧為盈，使得整體利潤都已小幅回升；尤其根據最新的內政部營建署統計月報數字指出（見表二），八十六年該署核發使用執照樓地板面積出現百分之二一點四七的大成長，達四五七七萬平方公尺，雖然八十七年又小幅回降，但至少不再出現如一年因容積率問題搶建而產生嚴重供需失調的問題，對前幾年嚴重產銷失調的磁磚市場也有穩定的作用。

　　此外，國內磁磚業一直以來都以內銷為主，外銷只佔百分之八左右年來由於業者意識到國內市場已飽和，紛紛擴充海外與大陸市場，預估目前已達百分之十五以上業績，包括羅馬磁磚，信益陶瓷等大廠都已在大陸設廠生產行銷，而且都已轉虧為盈，有所獲利，白馬磁磚的馬來西亞廠，更是維持每年百分之六以上的成長率，尤其去年中國大陸開始鼓勵房產私有化政策，對於建築業提供必要的融資與低利貸款，對於台商磁磚業者更是大利多，紛紛擬定今年度擴充生產線與經銷點的計劃。

　　另外，國內市場近年來產銷秩序雖已穩定，但畢竟建築業景氣還是持續低迷，業者必須加強研發及設計人才的培訓，持續強化行銷通路，生產高附加價值的產品如精密陶瓷，石英磚，以提高整體獲利。